隨著利率上升，一些貸款人提供無需按金的抵押貸款並取消「壓力測試。
抵押貸款利率攀升，英格蘭銀行最近連續第12次將其上調至4.5%，導致有困難借錢的人士面臨更高的每月還款額，首次購房者則很難獲得貸款，因此銀行和建設協會正在為首次購房者和嘗試更新其抵押貸款的人們提供無需押金的貸款。以下是五種新產品的介紹以及它們是否有望普及。英國第四大建設協會Skipton提供了一種無需押金的貸款，可通過本公司的負擔得到確認，且不需要擔保人。如果您有父母可依靠，還有其他讓他們幫忙的產品，比如巴克萊家庭跳板貸款，這個貸款使用您家人或朋友的儲蓄來獲得自己的無需押金貸款。長期固定利率抵押貸款可以降低貸方的風險，Kensington Mortgage有一項長達40年的貸款，這是目前提供的最長期限。如果您希望使您的家更節能以節省能源費用，那麼如果您的現有貸款客戶在6月1日之後想要花費高達15,000英鎊來進行節能的家居改造，則Nationwide建設協會將提供0%的貸款。一些年長的人希望更新或首次獲得抵押貸款，但因為償還時間太短而被拒絕，一些貸方在年齡限制方面變得更加靈活，並為借款人提供貸款。如果您有條件隨時繳納抵押貸款，您可以節省數千美元的整體費用，NatWest銀行已將其允許借款人超額支付的數額加倍至20%，從而節省更多的費用。