英國最大的房屋貸款借放機構表示，上升的借貸成本正在影響信心。
根據英國最大的抵押貸款銀行報告，房價已經下跌了1%，與一年前相比，這是自2012年以來的首次下跌。洛伊茲銀行集團的Halifax表示，5月份典型的房價比一年前下降了3,000英鎊，比8月的峰值低7,500英鎊，該銀行本身正在提高其抵押貸款利率，表示更高的借款成本正在影響“信心”。它表示，一些抵押貸款利率最近急劇上漲。由于通脹衡量的一般物價水平比之前預期的要高，借貸人士預測英國央行基礎利率將進一步上升。該銀行表示，英國房屋的平均價格現在為286,532英鎊，比一個月前略有下降。在南部地區，房價下跌了，而除了威爾士以外的所有其他地區的房價增長也在放緩。Halifax和Nationwide兩家競爭對手都預計房產價格會進一步下跌，這被一些首次購房者歡迎，但是高於預期的抵押貸款利率正在擠壓他們的購房能力。另外，不同的貸款人基於其自己的抵押貸款數據進行房價估算，盡管其可能有所不同，但Halifax和Nationwide都顯示市場停滯不前，房產價格進一步下跌的預期。根據Capital Economics的分析師的預測，從去年8月的峰值開始，房價將最終下降12%。但是，房地產經紀人指出上個月房價下跌速度減緩，這表明房產價值可能不會進一步下降。Knight Frank房地產經紀人的英國住宅研究負責人Tom Bill表示，由於工資上漲、失業率低、現金交易、房屋價值的歷史高位、更長的抵押貸款和疫情期間積累的儲蓄，任何下跌將受到抑制。根據Moneyfacts的數據，新固定利率抵押貸款的典型利率為5.79%，為期兩年的利率和5.47%的期為五年的利率。這比英國央行利率在2021年12月開始上漲之前要高得多，但比去年秋季的小型財政預算之後要低。申請人越來越多地選擇長期抵押貸款，UK Finance的新數據顯示，有五分之一的首次購房者選擇超過35年的抵押貸款。