"根据调查员的说法，上升的借贷成本和更严格的规定计划正在影响租赁行业。"
“房東面臨上漲的利率壓力，有些人考慮賣出物業。”測量師機構RICS表示，這可能在進一步擠壓租房物業的供應，並提高租戶的租賃成本。英國政府提出的禁止無因領取房客的計劃也使一些房東考慮未來的發展。銀行預測英格蘭銀行會再次加息，因為通脹引起的一般價格上漲需要花費更長的時間才能減少。由於此情況，不僅是購房和重新貸款的人，而且連房東和擁有租賃房產的人的抵押貸款成本也上升得比預期更高。RICS表示，租賃房屋的供應已經受到壓縮，因此租金改革法案和租金成本的增加可能會繼續推動此趨勢。供租房的房屋越少，需求就會繼續超過供應，這會推高可供租賃物業的租金。RICS高級經濟學家Tarrant Parsons表示：“利率上升也對租賃市場造成影響，加上政府的租戶（改革）法案，房東越來越傾向於退出這個領域，出售物業，進一步限制租賃供應。”新提出的法律將取消英格蘭房東無理由驅逐房客的權利。該重要的住房立法，被稱為第21條，允許房東無需給出理由即可驅逐房客。業內人士預測，抵押貸款利率將對整個房地產市場產生影響，因為買家或無法取得適合的抵押貸款或選擇等待利率下降。因為作為物主的房東面臨了許多相同的壓力，此外，預計英格蘭銀行加息將進一步影響他們。