測量師表示，不斷攀升的借貸成本和更嚴格的規定計劃正在影響租賃市場。
租房房屋
勘測師表示，利率上升正在對房東施加壓力，推動一些房東考慮出售，進而可能進一步擠壓租房物業的供應，提高租客的成本。皇家特許測量師學會（RICS）表示，一些房東也在考慮未來，因為英格蘭關於無過錯驅逐的禁令提案。RICS表示，暴風雨雲聚集在英國房地產市場上。銀行預測英格蘭銀行將再次加息，因為通貨膨脹等衡量一般物價水平的指標比以前預期的更加緩慢。這將使按揭成本高於預期，不僅影響購房和再按揭的人，也影響房東和擁有投資性物業的人。已經擠壓了出租房屋的供應，因此從RICS的調查結果來看，成本上升和租戶改革法案可能會繼續延續這一趨勢。租房住房的供應量減少，意味著需求繼續超過供應，這推高了可租物業的租金價格。「利率上升也在影響租房市場，加上政府的房客改革法案預案，房東越來越決定離開該領域並售出物業，進一步限制了租賃供應，」RICS高級經濟學家Tarrant Parsons表示。一項新的法律建議在英格蘭废除房東无正当理由驱逐租客的权利。被稱為第21條的關鍵住房立法法案允許房東在不給出理由的情況下驅逐租戶。收到第21條通知後，租戶只有兩個月的時間，房東就可以申請法庭命令逐出他們。利率上升對所有尋求新的固定利率貸款的房主來說，都使得英國住房市場陷入困境。分析師預測，這將使得買家無法獲得合適的抵押貸款，或選擇等待利率下降。房東作為房產所有者，面臨著許多相同的壓力，並且將受到英格蘭銀行預期加息的進一步影響。投資平台Hargreaves Lansdown的個人財務主管Sarah Coles表示：「經紀人的報告讀起來像是越來越絕望的求救聲，因為市場的不平衡與每個月的惡化有關。」如果供應過度减少，租金可能會上升。 Coles女士說：「考慮到租金占人們收入的比例比抵押貸款更大，這些上漲將雪上加霜。這將使租戶更加難以應對他們的財務情況。」RICS表示，對於所有尋求新的固定貸款的房主來說，風雨雲已經聚集。經紀人已經警告，那些決定嘗試熬過目前加息並暫時轉向標準變動率的人面臨特別大的增加。Trinity Financial的經紀人Aaron Strutt表示：「有很多人被困在這些超高的標準變動利率上，包括無法再融資的老年借款人和在其固定利率到期時不符合利率轉換資格的房主。」各種政策和倡議已經被提出來，但實際上，如何加強房主和貸款人的互動仍然未被解決。此外，BBC還提供了有關租戶權利和獲取幫助的更多信息。