“自最近的數據顯示通脹下降得沒有預期的快時，抵押貸款利率已上升。”
由金融數據公司Moneyfacts提供的數據顯示，平均兩年固定利率按揭交易比幾週前貴了35英鎊。由於最近的通脹數據顯示，通脹下降的速度未能如預期那樣快，因此利率上漲了0.3％。這個意外使許多人預測英格蘭銀行將比之前預期的更高地提高利率，從目前的4.5％提高到5.5％。這促使許多貸方提高按揭利率並取消某些交易。許多按揭交易已從市場上撤出，因為貸款人正在重新評估他們的提議。上周末，幾家貸款人對他們的按揭交易進行了更改，這被認為將進一步擠壓家庭和企業的預算。根據Moneyfacts提供給BBC 5樂透的數據，25年期的200,000英鎊兩年固定利率抵押貸款的平均利率現在為5.64％。這與最新通脹數據之前的5.34％相比。隨著英國金融的新數據顯示人們越來越傾向於簽訂更長期的按揭貸款，超過五分之一的首次購房者選擇簽訂超過35年的按揭貸款，這是一個紀錄。英國金融建議客戶可能會選擇這個選擇“以降低每月付款的金額，從而提高他們的負擔能力計算”。隨著英國央行努力解決物價飆升問題，它已經持續一年半的時間逐步提高利率。利率提高會立即影響變數利率或跟蹤利率的人，但許多固定利率的人尚未體驗到痛苦。根據英國金融的數據，今年有150萬人計劃結束固定利率交易。其中，80萬人計劃在今年下半年結束交易。Hargreaves Lansdown的個人理財主管Sarah Coles表示，這些人現在面臨着“再融資的夢魘”。最近，全國警告稱，按揭利率進一步上漲可能會擊中住房市場。該建築協會的評論是，英國房價在五月份以接近14年的最快年度速度下跌。它補充說，“對住房市場的逆風似乎在短期內將會加強”。房價下跌通常會受到首次購房者的歡迎，因為在近年來的疫情期間，他們看到房產價值持續攀升。然而，利率上漲意味著按揭成本現在比許多想要進入房市的人預期的要高。