"调查员表示，不断上升的借贷成本和更严格的规定计划正在影响租赁行业。"
"！[出租房屋]（https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/10D8C/production/_129840096_gettyimages-1443536064.jpg）
測量師表示，升息正對房東施加壓力，推動一些人考慮出售。這可能進一步擠壓租賃物業的供應，並使房客的成本上升，根據皇家特許測量師學會（RICS）的說法。
由於英格蘭禁止無故驅逐提案，有些房東也在考慮他們的未來。
RICS表示，英國房市的“暴風雨雲已經聚集”。
銀行認為，由於衡量通脹的一般價格上漲需要更長的時間才能減緩，英國銀行將再次加息。這已經使抵押貸款成本比預期高，不僅對購房和再抵押的人有影響，而且對房東和擁有租賃物業的人也有影響。
租房的房屋供應已經受到壓縮，因此，根據代表測量師的RICS，更高的成本以及《房客改革法案》可能會繼續這一趨勢。
較少的出租房屋意味著需求繼續超過供應，這推高了可用物業的租金價格。
RICS高級經濟學家塔蘭特·帕森斯（Tarrant Parsons）表示：“利率上升也對租賃行業產生了影響，加上政府《租客（改革）法案》提出的即將到來的改革，房東越來越決定退出這一行業並出售房產，進一步限制出租供應。”
一項新法案將廢除英格蘭房東無理由驅逐房客的權利。
被稱為第21條款的關鍵住房立法允許房東無理由驅逐房客。
收到21條通知後，房客只有兩個月的時間，然後房東才能申請法院令將其驅逐。
分析師預測，隨著貸款利率上升，這會減緩房市，因為買家要么無法獲得合適的貸款，要么選擇等待利率下降。
作為房產所有者的房東面臨許多相同的壓力，將受到英格蘭銀行預期升息的進一步影響。
投資平台Hargreaves Lansdown的個人財務負責人薩拉·科爾斯（Sarah Coles）表示：“來自代理人的報告越來越像是幫助呼喊，市場的失衡狀況隨著每個月的流逝而變得更糟。” ”
如果供應耗盡，這可能會增加租金。
科爾斯女士說：“鑑於租金占人們收入的比例比抵押貸款更大，這些上漲將雪上加霜。這會使租戶更加難以掌握自己的財務狀況。”
RICS表示，隨著所有尋求新的固定貸款利率的業主的抵押貸款利率上升，暴風雨雲聚集。
經紀人警告說，那些決定嘗試熬過目前的漲幅，並暫時轉向標準變動利率的人面臨特別大的增加。
Trinity Financial的經紀人亞倫·斯特特（Aaron Strutt）說：“廣泛的人都陷入了這些超高的標準可變利率之中，包括無法再融資的老年借款人和他們的固定交易結束時不符合利率轉換的房主。”
在此處查看更多有關租房權利和求助的信息。
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[租房時您的權利是什麼？]（https://www.bbc.co.uk/news/technology-65038459）
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[租金價格：您所在地區的租金是否上漲？]（https://www.bbc.co.uk/news/business-65103937）
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[改革租賃行業，禁止無故驅逐房客]（https://www.bbc.co.uk/news/uk-politics-65612842）
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房東可以增加多少租金？這取決於您的協議，但上漲必須合理、現實且符合當地物業的價格，通常會有一個月的通知期限。
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房東可以驅逐我嗎？房東需要遵守嚴格的規定，例如給予書面通知。通知期結束後，房東可以通過法院開始驅逐程序。
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房東可以拒絕接受福利的人嗎？不行。DSS政策是非法歧視，慈善機構Shelter表示。一些議會有私人房東名單，可租給領取福利的房客。"