測量師表示，上升的借貸成本和更嚴格的規定計劃正在影響租賃市場。
“租房”市場緊張 測量師協會稱，利率上升正在對房東施加壓力，推動一些人考慮出售房產。這可能進一步擠壓可租房屋的供應量，並提高租戶的成本。一些房東考慮未來是由於英格蘭無過失驅逐禁令的提議。測量師協會表示，英國住房市場上的“風暴雲已經聚集”。
貸款人預測英格蘭銀行將再次提高利率，因為通脹減緩的時間比以往預期的還要長。這使得按揭成本比預期更高，不僅適用於購房和再融資，而且也適用於房東和擁有投資房產的人。
減少租賃房屋意味著需求繼續超過供應，這推高了現有可用物業的租金價格。測量師協會代表測量師，該協會表示：“利率上升也對租賃業產生影響，並與政府的租戶（改革）法案中提出的即將到來的改革結合在一起，房東越來越多地決定離開該行業並出售房產，進一步限制了出租供應。”
一項新的法律提議將廢除英格蘭房東無理由驅逐租戶的權利。關鍵住房立法，即第21條，允許房東無需提供理由即可驅逐租戶。在收到第21條通知後，租戶只有兩個月的時間，然後房東才能申請法院命令將其驅逐出去。
住戶投資平台Hargreaves Lansdown的個人財務負責人Sarah Coles表示：“經紀商的報告越來越讓人心酸，因為市場的失衡情況越來越糟糕。”如果供應不足，這可能會增加租金。 Coles女士說：“鑒於租金佔人們收入的比例遠高於按揭，這些漲價將雪上加霜。這將使租戶更難負擔生活費。”
測量師協會表示，隨著所有尋找新固定交易的房主的按揭利率上升，暴風雨雲已經聚集。經紀人警告說，決定嘗試忍受當前的漲價並暫時轉向標準可變利率的人面臨特別大的漲價。 一些貸款人的標準可變利率比其他貸款人高得多，我們告訴客戶，在這些貸款人結束其固定利率後選擇客戶的公平性是多麼重要。
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