"測量師表示，上升的借貸成本和更嚴格的法規計劃正在影響租賃市場。"
“房東們受到利率上升的壓力，有些考慮出售房產，”測量師表示。皇家特許測量師學會（RICS）表示，這可能進一步擠壓租房房源供應，提高租戶成本。
一些房東也在考慮未來，因為英格蘭禁止無原因驅逐的提議。
RICS表示，英國房地產市場的“風暴雲正在聚集”。
貸款人預測英格蘭銀行將再次提高利率，因為通貨膨脹所衡量的一般物價上漲速度比先前預期的慢。
這使得抵押成本高於預期，不僅對於購房和再次按揭的人，也對於房東和擁有出租物業的人而言如此。
房屋出租的供應已經受到壓縮，因此RICS表示，成本增加以及《租戶改革法案》的影響很可能繼續這一趨勢。
出租房屋的減少意味著需求繼續超過供應，這推高了那些可用的物業的租金價格。
RICS高級經濟學家Tarrant Parsons表示：“利率上升也影響到租賃部門，加上政府的《租房（改革）法案》中提出的即將到來的改革，房東越來越多地決定離開該部門並出售房產，進而導致租房供應受限。”
一項新法案的提議將取消英格蘭房東無理由驅逐房客的權利。一項名為第21條的關鍵住房立法允許房東無需給出理由即可驅逐房客。收到第21條通知後，房客只有兩個月的時間，在他們的房東可以申請法庭命令驅逐他們之前。
根據分析人士預測，由於抵押利率上升，購房者要麼無法獲得合適的抵押貸款，要麼選擇等利率下降。作為房產擁有者，房東面臨許多相同的壓力，並將受到英格蘭銀行預期的利率上升的影響。
投資平台Hargreaves Lansdown的個人財務主管Sarah Coles說：“經紀人的報告聽起來越來越絕望，因為市場失衡的情況每個月都在加劇。”
這可能會提高房租，如果供應不足的話。
Coles女士說：“考慮到房租占人們收入的比例遠高於抵押貸款，這些漲價將會雪上加霜。這將使租戶更難掌握自己的財務。”
RICS表示，在尋找新的固定利率交易的所有房主貸款利率上升，房市疲弱。
經紀人警告說，那些決定挺過目前的波動並暫時轉向標準變量利率的人面臨特別大的利率上漲。
經紀公司Trinity Financial的Aaron Strutt說：“許多人被困在這些超高的標準可變利率上，包括無法再融資的老年擔保貸款人和當其固定利率結束時不符合利率變更資格的房主。”
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我的房東能漲多少租金？ 這取決於您的協議，但漲幅必須公平，現實並且與當地物業保持一致，通常有一個月的通知。
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我的房東可以驅逐我嗎？ 房東需要遵守嚴格的規定，例如給出書面通知。通知期結束後，房東可以通過法院開始逐出程序。
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我的房東可以拒絕收取福利的人嗎？ 不行. DSS政策是非法歧視，Shelter慈善機構說。 一些市政府有一份名單，上面列有向索賠福利的租戶出租物業的私人房東。