超市被指控阻止競爭對手在附近開設，可能減少消費者的選擇。
桑斯伯利和阿斯达已被要求停止使用『非法』土地協議來阻止競爭對手在其店鋪附近開設商店。競爭與市場管理局（CMA）表示，這樣的做法可能減少了消費者對雜貨的選擇和低價購物的便利性。
阿斯达和桑斯伯利稱這些違規行為只是技術上的細微問題並沒有損害消費者的利益。
監管機構此前已譴責過特易購和Waitrose進行類似的行為。
CMA此次採取行動是因為超市正在因高昂的食品和燃料價格受到競爭監管機構的調查。
據CMA稱，2011年至2019年間，桑斯伯利和阿斯达在自己擁有的土地上制定了限制條款，以阻止其他超市使用該土地。
他們還使用法律協議封鎖了房東在現有商店同一區塊土地上與其競爭的商店。
監管機構表示，桑斯伯利違反了2010年《雜貨市場調查（受控土地）令》18次，而阿斯达違反了14次。
CMA的市場和併購執行主任大衛·斯圖爾特表示：“此類限制違法，對消費者造成實際傷害，且不容忍。在許多家庭力不從心支付每周雜貨費的時刻，這一點尤為重要。
“在家庭面臨日益增加的壓力下，超市之間的競爭對於人們獲得最優惠的交易至關重要。”
桑斯伯利已同意從其土地協議中刪除CMA指出的限制。阿斯达土地協議中的限制已被解除。
桑斯伯利的發言人表示，監管機構發現的“細微、無意的技術違規行為”並未減少雜貨市場上的競爭。
該公司還表示，這些違規情況僅發生在不到十年的時間裡，不到其相關土地協議的1%。“我們在整個過程中全面配合CMA，現在正在解決這些問題，並採取措施確保不再出現這種情況。”
阿斯达的一位發言人表示：“我們已審查了超過1,600筆與物業相關的交易細節，發現了14個問題。這些問題都與2011年至2019年間，阿斯达在不同所有權下進行的遺留交易有關，並涉及文件中的技術錯誤，現已全部解決。
“我們還採取行動加強了我們的商業增值貸款（CLO）相關培訓和指導。”
CMA在2020年對特易購進行了23次土地規則違規處罰，並在2022年對Waitrose進行了7次處罰。
雜貨價格通脹在近幾個月急劇上漲，一些人質疑超市是否降低了批發食品成本。
然而，零售商否認了牟利行為，英國零售聯合會表示超市正在努力保持價格“盡可能低廉”。
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