平均兩年期房屋貸款利率接近6%

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在一個動盪的一周中，貸款人已經迅速提高了新的固定利率貸款的成本。

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在未來的幾天內，新推出的兩年固定利率按揭的平均利率有可能突破6%，因為貸款人在這一行業中的動盪狀態中苦苦掙扎。

根據金融信息服務機構Moneyfacts周五的數據，典型利率上升到了5.98%，因為更多的抵押貸款提供商提高了房貸成本。

其中包括英國兩大最大的貸款銀行Nationwide和NatWest，

這是NatWest一周內的第二次加息，與匯豐銀行類似。

經紀人們形容，貸款人突然提高利率，然後借款人爭相買入優惠利率，使得貸款人難以應付，不得不再次下調或上調利率，形成了一個惡性循環。

對於所有人來說，特別是客戶而言，這種情況非常難以應對。他們在這種情況下需要迅速做出決策，而經紀人則需要不遺餘力地努力鎖定這些利率，Coreco房屋貸款經紀人安德魯·蒙特雷克（Andrew Montlake）表示。

典型的兩年固定利率抵押貸款在星期四的利率為5.92%，但在周五大幅上漲。儘管如此，這仍未達到去年10月在利茲·特魯斯（Liz Truss）擔任首相期間的6.65%的峰值。

根據Moneyfacts的數據，典型的五年固定利率現在為5.62%，而去年峰值為6.51%。

在過去幾周中，利率一直持續上升，並且有時上漲很快，評論家們說可能還會有進一步增加。很大程度上取決於下星期公布的官方通脹數據。

先前的工資和物價上升數據意味著市場預期英國的通脹和利率將比以前預期的時間更長，這在抵押貸款的資金成本中已有所體現。

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在過去24小時內作出變動的其他貸款銀行包括Clydesdale Bank，其取消了多項交易。康文特里建築協會還表示將在下周二重新定價其交易。

上周五，斯基普頓針對首次購房者推出的無需存款的新房貸的利率從5.49%上升至5.89%。

最近推出的Track Record房貸，瞄準租房人士，受到了一些關注。

斯基普頓建築協會房屋融資首席執行官夏洛特·哈里森（Charlotte Harrison）表示：“利率上升反映了抵押市場的最近變化，我們已經相對公平地重新定價了這個產品，以確保其以有競爭力的利率繼續存在於市場上。”

盡管房價下降，許多首次購房者可能會發現更高利率的抵押貸款更難獲得。

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