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在一個動盪的一周中，貸款人快速提高了新固定利率貸款的成本。

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根據金融信息服務公司Moneyfacts的數據，新的兩年期固定利率抵押貸款的平均利率有可能在未來幾天內突破6%，由於貸款機構在這個領域面臨著動盪，這是預測。隨著更多的抵押貸款供應商提高其住房貸款的成本，典型利率於星期五上升到5.98%。

其中包括英國最大的兩家貸款機構，Nationwide和NatWest。這是NatWest一周內的第二次加息，與匯豐銀行（HSBC）的類似舉動相呼應。

券商們形容了貸款機構短期內上調利率，然後借款人抓住優惠，使貸款機構陷入困境，不得不再次調整利率或下調利率的恶性循環。

Coreco抵押貸款經紀的Andrew Montlake表示：“每個人都極難應對這種情況，特別是客戶，他們需要在這種情況下迅速做出決策，而經紀人則不得不全天候工作，努力鎖定這些利率。”

典型的兩年固定利率貸款利率於星期四為5.92%，但在星期五上升。雖然如此，這仍然不及去年10月Liz Truss擔任首相期間的6.65%的峰值。

根據Moneyfacts的數據，典型的五年固定利率現在為5.62%，而去年的峰值為6.51%。

過去幾個星期，利率持續上升，有時甚至急劇上升，評論家表示未來可能還會有更多上升。很大程度上取決於下星期三公佈的官方通脹數據。先前有關工資和物價上升的數據意味著市場預期英國的通脹率和利率將比之前預期的時間更長，這已反映在抵押貸款的資金成本上。

其他在過去24小時內做出調整的貸款機構還包括Clydesdale Bank，其撤銷了一些交易。Coventry Building Society還表示，將在下星期二重新定價其交易。

在星期五，Skipton針對首次購房者推出的無需存款的新貸款利率從5.49%上升到5.89%。

最近推出的Track Record貸款是針對租房人的，並受到相當的矚目。

Skipton Building Society的房屋融資首席執行官Charlotte Harrison表示：“利率的增加反映出抵押貸款市場近期的變化，我們對產品的重新定價是公平的，以確保其以具有競爭力的利率繼續在市場上存在。”

儘管房屋價格下降，許多首次購房者可能會發現以更高利率獲得抵押貸款變得更加困難。

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