『房屋貸款利率：平均兩年固定利率現已超過6%』

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自去年12月以來，利率首次升至6％，增加了房主的成本。

!【擔心賬單的女人坐在桌子旁邊】(https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/166B1/production/_126452819_p0cwkktf.jpg)

自十二月以來，兩年期固定利率抵押貸款利率首次超過6％。

近幾周，抵押貸款銀行以驚人速度調升利率並下市交易，導致尋求新貸款的房主成本增加。 近期的高通脹和強勁的工資增長使得預計利率將比預期上升更多，從而提高借款成本。

瑞士·舒納克似乎排除了對房主的任何額外支援。

週一，首相告訴英國獨立電視台早上好英國節目，他的首要任務是在今年年底將通脹降至一半。

他說：“我知道人們對抵押貸款利率感到焦慮，這就是為什麼我在年初提出的首要任務是將通脹降至一半，因為這是我們為人們保持成本和利率低廉的最佳和最重要的方法。”

根據金融信息服務機構Moneyfacts的數據，週一，兩年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.01％。

去年秋季預算後，抵押貸款利率飆升至6.65％，然後稍微平穩。 但是最近利率再次急劇上升。

與去年6.51％的峰值相比，典型的五年期固定利率現在為5.67％。

市場預期利率將持續較長時間較高，這一預期在抵押貸款的資金成本上得到體現，對新貸款者和重新貸款者造成了打擊。

英國政府借款兩年的利率 - 對抵押貸款利率的一個關鍵影響因素 - 近期急劇上升，週一首次達到2008年以來的5％。

抵押貸款銀行突然下市或提高利率，有些銀行則被大量需求淹沒，因此不得不再次下市或提高利率。

週一，TSB銀行表示正在撤回經由經紀商銷售的抵押貸款產品並預計在週三重新定價。

在7月至9月之間，有超過40萬人的現有固定利率貸款即將到期，這是一個相對較高的數字。 許多人面臨每月還款比他們習慣的要貴上數百英鎊的預算。

英格蘭銀行的基本利率由其貨幣政策委員會制定，目前為4.5％，將在星期四審議，並有望連續第13次上升。

然而，上週末，英格蘭銀行的前副行長霍華德·戴維斯爵士表示，應該“等待並觀望”，以了解到目前為止利率上升的全面影響。

他告訴BBC說：“我們的抵押市場中，大多數人都使用固定利率 - 當你提高利率時，只有少數支付浮動利率和固定利率到期的人才會受到影響。”

在星期日，內閣部長麥可·戈夫告訴BBC，他們正在“審查”有關幫助遭遇抵押貸款困境的人，并指出任何財政援助將由財政部做出決定。

他還警告說，使用公共資金“應對特定危機”必然會增加公共債務並增加利率風險。

據BBC了解，財政部目前沒有提供抵押貸款救濟的計劃。

周六，嘉信金融基金會的一份報告顯示，明年再融資的平均成本將增加2,900英鎊。

該智庫還表示，預計兩年期平均抵押貸款利率要到2027年底才會降至4.5％以下，使英國陷入“抵押貸款困境”。

房地產網站Rightmove的最新數據顯示，市場上的房屋平均要價價格今年首次下跌。

Rightmove表示，六月份平均價格下跌了82英鎊，至372,812英鎊，指出抵押貸款利率上升和高通脹對家庭財務產生了影響。

通脹率（價格上漲速度）在英國仍然保持著頑強地高位。 四月份的年通脹率為8.7％，仍遠高於英格蘭銀行的2％目標。

英格蘭銀行通過提高利率，希望人們的可供支配資金減少，進而減少購買物品的數量，從而阻止物價快速上漲。

然而，這也使企業更難借款和擴展。

最新的官方通脹數據將於週三公布。

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