隨著利率急速上升，專家們對應對成本有什麼建議？
夫妻倆在看平板電腦的圖片-版權圖片 根據英國金融協會（UK Finance）的數據，針對房貸客戶而言，關於利率的頭條新聞對他們來說十分沉重。到2024年12月，將有160萬名英國房主的固定利率合同到期。
在英國領先的抵押貸款專家的幫助下，以下是一些應對不斷上升成本的技巧。
如果你的固定利率合同還有一段時間，現在可以讓你的抵押貸款更有成效。
大多數貸款人每年允許超額付款的比例不超過10％，但請確保你保留一些現金作為應急基金，因為一旦用於減少抵押貸款，將不易取得，抵押貸款經紀人倫敦與區域的大衛·霍林斯沃思表示。
將資金存入儲蓄帳戶，可以累積資金並賺取利息，有助於提前償還一部分抵押貸款以便進行新的協議。
通過轉為只付利息的抵押貸款，可以保持您的還款負擔合理，數位抵押貸款經紀公司Tembo的首席執行官理查德·達納表示。
然而，最好將其用作短期解決方案，否則在抵押貸款期滿時您將不得不支付剩餘的房貸餘額，他補充道。
你的收入和在房產中持有的股權將決定您的資格。
這可能不是一個現實選擇，對於一個還在成長的家庭，或擁有一個小公寓的業主。
但對於孩子都已經離巢的年老房貸客戶來說，出售房產並購買一個更小的物業可能會減少房貸金額，甚至完全支付掉。
尋求獨立建議對於希望重新抵押的消費者來說十分重要，因為他們可能無法負擔更高的利率，他們需要考慮所有可用的選擇，如縮小規模，財務數據公司Moneyfacts的瑞秋·斯普林格利說。
典型的房貸期限是25年，但現在可以選擇30年甚至40年的期限。
延長期限可以幫助降低每月付款，但在抵押貸款的壽命內，可能會多花數以萬計的利息，大衛·霍林斯沃思表示。
請確保定期檢查你是否能夠再次縮短期限，以適應你的變化的環境。
從在短期出租網站（如AirBnB）上列出房源，通過像Just Park這樣的應用程序出租你的停車位，或者接受寄宿生或海外學生，都有幾種選擇可以賺取一些現金。
根據政府的租房計劃，你將獲得每年在主要住宅產生的收入的免稅津貼，每年7500英鎊，理查德·達納說。