隨著利率迅速上升，專家們對應對成本有什麼說法？
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利率升高的頭條對於房貸客戶來說很不樂觀，而英格蘭銀行現在將利率從4.5%升至5%，超出了預期的幅度。
根據英國金融機構的數據，到2024年12月，約有160萬位英國房主的固定利率合同將到期，這些人在進行再融資時將面臨更高的費用。
此外，還有超過140萬名跟踪利率和浮動利率的貸款人，可能會因利率上升而立即增加他們的月供。
在英國領先的房貸專家的幫助下，以下是一些應對不斷上升的成本的建議。
如果你的低固定利率合同還有些時間，你的房貸現在可能會為你提供更大的回報。
大多數貸款人每年會允許超過10%的過付款，但確保在用於減少房貸後保留一些現金作為應急基金，因為一旦用於減少房貸，這筆錢將不容易取得，房貸經紀公司London & Country的大衛·霍林沃思表示。
將資金存入儲蓄帳戶中不僅可以累積，還可以賺取利息以幫助償還一部分房貸，然後再去確定一個新的合同。
把房貸改為僅付利息可以使你的還款負擔可負擔，數碼房貸經紀商Tembo的首席執行官理查德·達納表示。
不過，最好將其作為短期解決方案，否則你將不得不在房貸期滿時支付剩餘的房貸餘額，他補充道。
你的收入和你持有的產權數量將決定你的資格。
這對於一個正在成長的家庭或擁有一個小公寓的業主可能不是一個現實的選擇。
但對於已經離家成為獨立生活的年長房貸客戶來說，賣掉房產並購買一個更小的房產，可能會減少房貸數額，甚至在某些情況下完全還清。
正在尋求再融資的消費者可能很難負擔更高的利率，因此尋求獨立建議是至關重要的，以考慮所有可用的選擇，例如縮小規模，金融數據公司Moneyfacts的雷切爾·斯普林格爾表示。
典型的房貸期限是25年，但現在也提供30年甚至40年的期限。
延長期限可以降低月供，但會增加數萬英鎊的利息，在房貸的使用壽命內會更多花費，大衛·霍林沃思說。
確保你定期審查你的情況是否可以再次縮短期限。
通過在像AirBnB這樣的短期出租網站上列出、使用Just Park這樣的應用程序出租你的停車位，或者承租房客或海外學生，有幾種選擇可以賺點錢。
根據政府的房屋租賃計劃，你將獲得每年7500英鎊的免稅津貼，這是從你的主要住所獲得的收入，理查德·達納說。