隨著利率迅速上升，專家們對應對成本有什麼意見？
! [抵押貸款圖片]（https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/C63B/production/_130174705_mortgagetipstackling_bbc.png）
關於利率的頭條對於抵押貸款客戶來說是令人沮喪的，英格蘭銀行現已將利率從4.5％上調至5％，高於預期。
根據英國金融協會的數據，約有160萬英國房主的固定利率將在2024年12月前結束，這些人在重新貸款時將面臨更高的成本。
還有超過140萬人選擇跟踪和浮動利率，他們可能因為利率上漲而立即增加每月付款。
憑藉一些英國頂尖的抵押貸款專家的幫助，以下是應對成本上升的一些建議。
如果您的固定利率還有一些時間，那麼現在您的抵押貸款可能能更好地為您工作。
房屋貸款經紀人London＆Country的David Hollingworth表示：“大多數貸款人每年允許逾期還款不超過10％，但請確保您保留一些現金作為雨天基金，因為一旦用於減少抵押貸款，它將不容易取得。”
存入儲蓄帳戶可以累積資金並賺取利息，以幫助在訂立新協議前部分償還抵押貸款。
如果您有按揭利息貸款，這意味著您只需支付所借金額的利息，而不需要還款債務的金額。
轉為按揭利息貸款可以確保您每月支付較少的貸款金額，數碼抵押貸款經紀公司Tembo的首席執行官Richard Dana表示。
他補充說：“然而，最好將其用作短期解決方案，否則您將不得不在您的抵押期結束時支付剩餘的抵押餘額。”
您的收入和房產擁有的股本將決定您的資格。
對於一個人口不斷增長的家庭，或者對於擁有小型公寓的業主來說，這可能不是一個現實的選擇。
但對於已孩子獨立的年長抵押貸款客戶來說，出售房產並購買一個較小的物業可能會減少貸款金額，或者潛在地將其完全支付。
金融數據公司Moneyfacts的Rachel Springall表示：“尋求獨立建議對於計劃重新貸款的消費者來說可能很難負擔較高利率，因此他們需要考慮所有可能選項，例如縮小規模。”
典型的貸款期限為25年，現在還可以提供30年甚至40年的期限。
David Hollingworth表示：“延長貸款期限可以幫助減少每月付款，但可能會在抵押貸款的生命周期內增加數以萬計的利息成本。”
“確保您定期檢視您的情況是否再次縮短期限。”
通過使用AirBnB之類的短期租賃網站，用Just Park等應用出租您的停車位，或者招收寄宿生或海外學生，有多種選擇來賺一點現金。
“根據政府的租賃計劃，您的主要居所每年可以獲得7500英鎊的免稅津貼，”數碼抵押經紀公司Tembo的Richard Dana表示。
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- [預計利率連續第13次上升]（https://www.bbc.co.uk/news/live/business-65977222）
- [利率上升對您的影響]（https://www.bbc.co.uk/news/business-57764601）
- [如果我無法負擔抵押貸款會發生什麼？]（https://www.bbc.co.uk/news/business-63486782）
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