專家們對應對成本的觀點如何？隨著利率迅速上升。
"！[抵押貸款圖片](https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/C63B/production/_130174705_mortgagetipstackling_bbc.png)
對於抵押貸款客戶來說，有關利率的頭條消息都令人沮喪。英國央行現在將利率從4.5%提高到5%，超出了預期。
據英國金融協會（UK Finance）表示，大約有160萬位英國房主的固定利率貸款將在2024年12月到期，這些人在重新貸款時將面臨更高的成本。
此外，還有超過140萬人採用追踪利率和浮動利率貸款方案，他們可能會因為利率上升而立即看到月供增加。
以下是來自英國頂尖抵押貸款專家的一些建議，以應對不斷上升的成本。
如果你還有一段時間能夠享受低固定利率貸款，你的抵押貸款現在可以更有效地運作起來。
“大多數貸款機構每年會允許超過10％的過多還款，但要確保你保留一些現金作為應急基金，因為在用於減少抵押貸款後，它將不會輕易可及，”來自倫敦與國家抵押貸款經紀人的大衛·霍林沃思（David Hollingworth）說。
將錢存入儲蓄帳戶可以累積並賺取利息，有助於在修正新協議之前支付一部分抵押貸款。
如果你有無還本抵押貸款，這意味著你只支付所借金額的利息，而不是還款還本。
數碼抵押貸款經紀商Tembo的首席執行官理查德·達納（Richard Dana）表示，轉為無還本抵押貸款可以使你的月供負擔得起。
“然而，最好將其作為短期解決方案使用，否則你將不得不在你的抵押貸款期限結束時支付剩餘的抵押貸款餘額，”他補充道。
你的收入和你在房產上持有的權益將確定你的資格。
這對於一個正在成長的家庭或小型公寓的擁有者可能不是一個現實的選擇。
但對於孩子離家的年長抵押貸款客戶來說，出售房產並購買一個更小的物業可以減小抵押貸款的規模，或者潛在地將其完全償還。
“尋求獨立建議對於希望重新貸款的消費者來說可能難以負擔更高的利率，因此考慮每一個可用選擇，例如縮小規模是至關重要的，”金融數據公司Moneyfacts的瑞秋·斯普林格爾（Rachel Springall）表示。
典型的抵押貸款期限為25年，現在已經提供30年甚至40年的期限。
“延長期限可以幫助減少每月付款，但在抵押貸款的壽命中可能會增加成千上萬英鎊的利息成本，”大衛·霍林沃思說。
“確保你定期審查是否可以再次縮小期限，因為你的情況發生變化。”
從在短期租賃網站（例如AirBnB）上架，使用Just Park等應用程序出租停車位，或者接待寄宿生或海外學生，有幾種選擇可以賺取一些錢。
“根據政府的租房計劃，你每年可以獲得由主住房產生的收入的免稅津貼7500英鎊，”理查德·達納表示。
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