專家們對於費用應對有什麼看法？
房貸圖片（https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/C63B/production/_130174705_mortgagetipstackling_bbc.png）
對於房貸客戶來說，有關利率的頭條新聞令人沮喪，而英格蘭銀行目前將利率從4.5%上調到了5%，超出了預期。
根據英國金融公司的數據，到2024年12月份，約有160萬英國房主的固定利率貸款將到期，這些人在重新貸款時將面臨更高的成本。
此外，還有超過140萬人的均價和浮動利率貸款將因為利率上調而立即增加每月付款。
在英國頂尖房貸專家的幫助下，這裡有一些應對上漲成本的小貼士。
如果你還有一段時間享受低固定利率的貸款，此時你的房貸可能能更有收益。
來自倫敦城和國家抵押貸款經紀人的大衛·霍林斯沃斯表示：“大多數貸款機構每年都會允許最多超付10%，但請確保你保留一些現金作為雨天基金，因為一旦用於減少房貸，這筆錢就不容易使用了。”
將錢存入儲蓄帳戶可以逐漸累積並賺取利息，幫助在重新簽訂貸款前還清部分房貸。
如果你有做息貸款，這意味著你只支付所借款額的利息，而未還清債務金額。
數碼抵押貸款經紀公司Tembo的執行長理查德·達納表示，轉換為做息貸款可以使你的每月付款負擔得以負擔得起。
他補充道：“然而，最好把這當作短期解決方案，否則你將在貸款期滿時結清剩餘的貸款餘額。”
你的收入和房產所持資產的金額將決定你的資格。
這對於一個成長中的家庭或小型公寓的所有者可能不是一個現實的選擇。
但對於子女已成家立業的年長貸款客戶而言，出售並購買一個更小的物業可能會減少房貸金額，或者可能完全償還。
金融數據公司Moneyfacts的雷切爾·斯普林爾表示：“計劃重新貸款的消費者可能難以負擔更高的利率，因此尋求獨立建議是必不可少的，以考慮他們的所有選擇，例如縮小規模。”
典型的房貸期限是25年，但現在也有30年甚至40年的貸款利率。
大衛·霍林斯沃斯表示：“延長期限可以幫助降低每月付款額，但在整個貸款期間可能需支付數萬英鎊的額外利息。”
“請確保定期審查你的情況是否有變，以便再次縮短期限。”
從像AirBnB這樣的短期出租網站挂牌，使用Just Park等應用程序出租停車位，或者留宿房客或外國學生，有幾種選擇可以賺取一些現金。
數碼抵押貸款經紀商Tembo的執行長理查德·達納表示：“在政府的房東租房計劃下，你將獲得每年最高7,500英鎊的免稅津貼，該津貼來自你的主要住宅。”
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