房主擔心貸款成本增加，但貸款機構必須幫助那些處於困難中的人。
现在，抵押贷款机构收取的平均利率比许多房主过去所熟悉的要高得多。
所以那些难以偿还还款的人可以做什么呢，他们的抵押贷款提供者必须如何提供帮助？
有不同类型的抵押贷款，所有这些类型最近几个月变得更加昂贵。
房利率已经上升，而16万人在追踪或浮动交易中支付的金额比一年前多得多。
今年结束固定期限的150万房主面临将要付出更高月供的问题。
这是一个难以回答的问题。过去一年对这个行业来说是困扰重重的一年，在经历了多年的超低利率之后。
新借款人固定利率所收取的利息达到了去年秋季预算案之后的高峰，稍后有所缓解，但在初夏再次上升。
这是因为工资和物价看起来比预想的更快速地上涨和延长，因此英国银行可能会将基准利率提高到6％， 当前为5％ 。
如果基准利率再次上涨，追踪交易的人将面临更高的还款。
随着利率上升，房价也开始下降，这使得购房者望而却步。
英国政府的官方预测机构“预算责任办公室”提出，与去年的峰值相比，英国房价将在2024年下降10％。
根据你的情况，仍然有很多选择。然而，问题更多地是人们是否能负担得起更高的还款。
当当前交易结束时，借款人可以在没有新的负债承受能力测试的情况下转换到新的固定利率抵押贷款，前提是他们按时支付了款项。
在签订下一个固定利率交易时，有很多方法可以尝试降低抵押贷款还款金额。
这可能包括使用储蓄支付部分借款总额。储蓄也可以放入连接的冲抵储蓄账户，在这种账户中，您只需支付剩余借款金额减去您储蓄的利息。
部分借款人想要延长抵押贷款期限，尽管这意味着总体还款金额会更多，时间会更长。
经纪人可以为您介绍不同的选择。
相当于两个或更多个月还款的不足意味着您正式逾期。
但是，您的贷款提供者必须采取合理措施与您达成协议。
事实上，监管抵押贷款机构的金融行为管理局曾表示，他们必须公平对待客户。
关键是，客户必须在意识到自己将难以偿还还款时尽快与贷款提供者联系，越早越好。经过培训和经验丰富的工作人员必须提供帮助。
在逾期后的15个工作日内，您的贷款提供者必须：
- 告诉您拖欠的款项总额
- 列出您的逾期付款
- 解释贷款的未还金额
- 概述任何费用
然后，您的贷款提供者必须公平地考虑您关于如何支付的任何请求，例如在短期内减少还款。
金融行为管理局指出，您达成的任何安排都将反映在您的信用记录上 - 这将影响您未来借款的能力 - 与任何未付款一样。
您的贷款提供者也可以建议或允许您延长贷款期限或在某段时间内仅支付利息。
贷款假期可以使客户推迟还款，但不能无限期延长。
贷款人可能会根据个人情况提供此选项，并不向已经逾期的人提供支持，但在Covid大流行期间提供的支持水平有所减少。
同样，这将显示在您的信用记录中。
一些人可能决定出售自己的房屋，并且在极端情况下，贷款人可能会采取法律行动以收回房屋。
相比过去，房屋收回变得更加罕见。
在贷款人采取此类行动之前，有很多阶段，整个流程大约需要两年时间。
但是，如果您认为您的房屋有风险，非常值得获取免费的独立债务咨询。
当人们面临较高抵押贷款还款时，政府往往不会直接参与支持，并且由于担心它会推高生活成本，大臣杰里米·亨特排除了引入重大财政援助的可能性。
对于符合资格的福利受益人，英国各地都提供支持抵押贷款利息。政府支付部分抵押贷款利息，但以贷款（其有自己的利率）的形式支付。
借款人往往在出售财产或去世时偿还贷款。
在签订协议之前，需要考虑各种条件和要求。
各个地方政府运行一些抵押贷款支援计划，但标准可能很复杂，通常是在人们面临无家可归的风险时提供的。这里是官方支持网站Moneyhelper提供的指南。
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追踪利率会随英国银行每年八次设定的基准利率的升降而变化。
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标准可变利率（SVR）由贷款人自主决定 - 这个决定受英国银行利率的影响，但没有直接关联。
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固定利率被大约四分之三的抵押贷款客户使用，它们设置了一定的年限 - 通常是两年或五年 -之后借款人可以再融资，或自动转到SVR。
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告诉您的累积拖欠金额
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列出逾期支付
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解释抵押贷款未结金额
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概述任何费用