隨著利率迅速上升，專家們對應對成本有什麼說法？
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有關利率的頭條消息對於抵押貸款客戶來說十分嚴峻，英格蘭銀行現在將利率從4.5%提高至5%，超出預期。
根據英國金融行業協會的數據，到2024年12月，約有160萬英國房主的固定利率抵押貸款將到期，這些人在重新貸款時將面臨更高的成本。
還有超過140萬人使用追蹤利率和浮動利率抵押貸款，他們很可能會因為利率上升而立即增加每月付款。
藉助英國一些頂尖抵押貸款專家的幫助，以下是一些應對不斷增加成本的提示。
如果你還有一個低固定利率的貸款期限，你的抵押貸款現在可以更有效地為你工作。
“大多數貸款機構每年允許最多超額還款10%，但請確保你保留一些現金作為預備金，因為一旦用於還款，這些現金將不容易取得。”來自倫敦及鄉村抵押貸款經紀公司的David Hollingworth表示。
將錢存入儲蓄賬戶可以積累利息，有助於在重新訂立新協議之前償還部分抵押貸款。
如果你擁有僅支付所借金額利息的利息抵押貸款，這意味著你只支付所借金額的利息，不會減少債務的規模。
數字抵押貸款經紀公司Tembo的首席執行官Richard Dana表示，轉為僅支付利息的抵押貸款可以讓你的每月付款負擔得起。
“然而，最好將其用作短期解決方案，否則你將不得不在抵押貸款期限結束時支付剩餘的抵押貸款餘額。”他補充道。
你的收入和你在房產中所持的淨值將決定你是否有資格。
這對於數量增加的家庭或小公寓的業主可能不是一個現實的選擇。
但對於子女已經獨立的年長抵押貸款客戶來說，出售房產並購買一個更小的物業可以減少抵押貸款的規模，甚至可能完全偿还。
“尋求獨立建議對於那些希望重新貸款的消費者來說可能很難承擔更高的利率，因此，考慮到他們的每一個選擇，例如縮小規模，是必不可少的。”來自金融數據公司Moneyfacts的Rachel Springall表示。
傳統的抵押貸款期限是25年，但現在已經有30年甚至40年的期限可供選擇。
“延長期限可以幫助降低每月付款，但在整個抵押貸款期限內，可能需要支付數以萬計的額外利息。”David Hollingworth表示。
“確保你定期檢查是否可以再次縮短期限，以適應你的情況變化。”
從在AirBnB等短租網站上登記，通過Just Park等應用程式出租你的停車位，或接待寄宿生或海外留學生，有幾種方法可以賺一些現金。
“根據政府的租房方案，你的主要住所所產生的收入將享受每年7500英鎊的免稅津貼。”Richard Dana表示。
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