專家們對於利率急速上升，如何應對成本一事有什麼說法？
關於利率的頭條對於抵押貸款客戶來說是令人沮喪的，英格蘭銀行現在將利率從4.5%提高到5%，超出了預期。
根據英國金融家協會的數據，到2024年12月，約有160萬英國房主的固定利率協議將結束，這些人在重新貸款時將面臨更高的費用。
此外，還有超過140萬人選擇了跟蹤和浮動利率協議，他們可能會在另一次利率上升時立即增加每月付款。
藉助英國一些領先的房貸專家的幫助，以下是一些應對上升成本的建議。
如果您還有一段時間在低固定利率協議上，您的抵押貸款現在可能會為您多做些工作。
“大多數貸款機構每年允許超額還款高達10％，但請確保您保留一些現金作為應急基金，因為這些資金一旦用於減少抵押貸款，將不易獲取，”來自倫敦房貸經紀人London & Country的David Hollingworth表示。
將錢存入儲蓄帳戶可以積累並賺取利息，以幫助提前還清部分抵押貸款。
如果您的抵押貸款只是支付所借金額的利息，並且您不還清債務的規模，這意味著您是只付利息的貸款。
數字化房貸經紀人Tembo的首席執行官Richard Dana表示，改為利息貸款可以使您的每月付款負擔得起。
他補充說：“然而，最好將其作為短期解決方案使用，否則您將不得不在抵押貸款期限結束時支付剩餘的抵押貸款餘額。”
您的收入和您在物業中持有的資產價值將決定您的資格。
對於一個成長中的家庭或小型公寓的房主來說，這可能不是一個現實的選擇。
但對於子女已經成家立業的年長抵押貸款客戶來說，出售房產並購買更小的物業可以減少抵押貸款數額，甚至可能完全清償。
“試圖再融資的消費者可能難以負擔更高的利率，因此尋求獨立建議至關重要，以考慮可用的每一種選擇，例如縮小房屋規模，”金融數據公司Moneyfacts的Rachel Springall表示。
典型的抵押貸款期限為25年，現在還提供30年甚至40年的期限。
“延長期限可以幫助減少每月付款，但在整個抵押貸款的壽命內可能會多花數萬英鎊的利息，”David Hollingworth表示。
“請確保您定期檢查，隨著您的環境改變，是否能夠再次縮短期限。”
通過像AirBnB這樣的短期租賃網站列出、用Just Park這樣的應用程序出租停車位，或者接待寄宿學生或海外學生，有幾種選擇可以獲得一些現金。
“根據政府的出租房間計劃，您從主要住所中獲得的收入可以獲得每年7500英鎊的無稅額度，”Richard Dana表示。
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