申請保持穩定，但貸方表示更高的利率可能對市場造成 "重要阻礙"。
盡管利率升至15年來最高水準，但全英建屋協會表示，抵押貸款申請數量尚未下降。
然而，該建屋協會表示，借貸成本的大幅提高可能對房地產市場活動產生「顯著拖累。
全英建屋協會最新的數據顯示，房價在截至2022年6月的一年中下跌了3.5%，是自2009年以來最大的下跌。
英格蘭銀行已經提高了利率，以遏制通脹。
英格蘭銀行的基本利率通常決定了貸款成本，目前為5%。
全英建屋協會首席經濟學家羅布·加德納告訴BBC的Today節目，與之前的30％相比，抵押還款現在佔人們平均收入的近40％。
然而，儘管長期借款的費用上漲，這對信心尚未產生同樣的負面影響，加德納先生在全英建屋協會最新的報告中表示。
他說：“例如，抵押貸款申請的數量尚未下降，而消費者信心的指標則持續改善，盡管仍低於長期平均水平。”
英格蘭銀行的數據顯示，儘管抵押貸款利率上升，4月的批准數量從49,000增加到了5月的50,500。同期再融資批准數量亦從32,500增加到了33,600。
與以前相比，利率上升對抵押貸款持有人的影響更加逐漸，因為大多數房主都選擇固定利率貸款。只有15％的抵押貸款持有者是以浮動利率為基礎的，而20年前這一比例為70％。
加德納先生表示，85％的未償還抵押貸款是固定利率的，但他警告說，每三個月就要重新融資的固定利率借款人將有400,000人。
加德納先生表示，如果就業市場和利率的表現“基本符合預期”，英國“不太可能出現大量強制出售的情況，這可能需要對房地產市場進行更混亂的調整”。
然而，Hargreaves Lansdown的個人理財主管莎拉·科爾斯表示，再融資的人“將面臨可能災難性的月供上漲”。
她說：“新規定將意味著人們可以暫時改變他們的抵押貸款方式，以度過接下來的六個月，但將有些人看不到任何曙光，所以他們會賣掉房子。”
但科爾斯女士表示，通脹可能會緩解，屆時抵押貸款利率將下降。
全英建屋協會表示，除了北愛爾蘭以外，所有地區的年度房價都下跌。倫敦的年度下降率為4.3%，而西北地區的年度下跌率為4.1%。
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