房貸利率:貸款人實施新一輪利率上漲

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Halifax, Nationwide和HSBC在新屋貸款上提高利率,它們是其中一些銀行。

女子面對賬單

主要抵押貸款銀行已經開始提高利率,一般五年固定貸款的利率現在接近6%。

大型貸款銀行Lloyds Banking Group旗下的Halifax和全國建築協會已經提高了新貸款的利率。

它們是最近幾天提高利率的提供商之一。

匯豐和TSB在英國央行上調基準利率不到一周後的星期三提高了它們的利率。

全國建築協會在星期四透過經紀人提高固定利率,涨幅最高0.35%,这是在匯豐利率上調0.55%和TSB利率上調0.35%的一天后。

上星期四,英國央行出人意料地將基準利率從4.5%上調到5%,旨在應對高通胀率。

一些貸款銀行還提高了出租房貸款利率,這可能會導致房客的租金上漲。

“這些變化現在肯定已經出現,”抵押貸款經紀人Trinity Financial的Aaron Strutt說。

“越來越多的大型銀行和建築協會再次提高價格或撤回貸款,這意味著新貸款人和正在重新貸款的人將面臨更高的還款金額。

“現在似乎我們陷入了一個無止境的循環,在這個循環中,貸款人不斷提高利率,因為他們難以定價自己的貸款。”

他說,如果有人見到一個他們喜歡的利率,並認為它提供了合理的價值,他們應該快速行動。

他說,一些貸款銀行撤回利率是因為他們太忙了,其他銀行則指出成本上升。

高街銀行從市場上籌集資金,然后將其以抵押貸款和其他貸款形式貸給客戶,但他們面臨的成本正在上升,已達到去年的迷你預算後類似水平。

今年有超過一百萬人從固定利率抵押貸款中退出,由於最近的利率上漲,他們可能需要付出每月數百英鎊的额外還款。

最新的利率上調意味著新貸款的平均利率仍在上升,這種情況已持續數月。根據金融數據公司Moneyfacts的數據,兩年固定利率貸款的平均利率目前為6.37%,而五年利率則為5.94%。去年六月的利率更接近3%。

在迷你預算後的高峰時期,兩年期平均利率為6.65%,五年期為6.51%。

星期天,英國首相Rishi Sunak敦促房主和借款人對於上漲的利率保持“鎮定” - 這一言論遭到反對黨的嘲笑。

在與抵押貸款銀行舉行峰會後,一些有限的額外保障措施已經獲得同意,以幫助那些在還款方面遇到困難的人。這些措施包括確保被強制收回樓房的時間,以及一些臨時改變抵押貸款條款的靈活性。

被建議在困難中的人應該聯繫他們的貸款銀行,銀行有義務提供幫助和列舉可能的選項

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