數據顯示，希望購買住宅或公寓的美國人面臨著高昂的借貸成本。
美國希望借錢買房或公寓的人面臨著超過20年來最高水平的抵押貸款利率。
根據跟踪利率的房屋貸款新聞日報，典型30年的固定利率房屋貸款的平均利率首次上升到8%，達到2000年以來的最高水平。
美國中央銀行聯邦儲備系統一直在提高利率以遏制通脹。
這推高了借款成本。
過去兩周，利率上升了近半個百分點。
過去兩年，利率一直在上升，這是各國央行抑制物價上漲速度最常見的策略。
但近期，房屋貸款利率也受到美國政府債務需求的大幅波動影響，該債務以美國國債的形式出售給投資者。
華盛頓的政治混亂和不斷增加的美國債務水平使得投資者對購買美國債務的持續興趣產生了疑慮。這促使國債價格下跌，收益率上升，也影響到了房屋貸款利率。
Mortgage News Daily的Matthew Graham表示，市場對可能對政府借款產生影響的事件"越來越願意做出反應"。
他表示，房貸利率最近的上升可能是由於預期美國總統喬·拜登呼籲"在海外作戰方面大肆開支"。
他說："在長期界限最近被打破的上升利率環境中，並不一定需要有大事來說出23年以來最高的房屋貸款利率'這樣的話。"
美國的住房市場已經受到房屋貸款利率上升的重創，僅僅兩年前，房屋貸款利率約為3%。
根據美國全國房地產經紀人協會的數據，8月份現有房屋的銷售量較去年同期下降了15%，因為買家退出市場，並且享受較低利率的房主決定留在原地。
但房價還沒有下跌，當月上漲了近4%，需求超過供應。
許多分析師表示，他們不認為美國中央銀行會再次大幅提高利率，指出自去年以來，物價增幅已經顯著放緩。
通脹率（衡量價格上漲速度）在9月份降至3.7%。
但最近幾天，投資者對意外強勁的經濟數據感到不安。
這引起了人們對聯邦儲備系統可能需要更多努力將通脹率帶回其2%目標並將利率保持更長時間的擔憂。
聯邦儲備系統的關鍵利率目標現在介於5.25%至5.5%之間，比2022年3月的接近零水平高出很多。