秋季財政報告:政府考慮幫助首次置業者

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據了解,財政部正考慮將低頭期按揭計劃延長一年。

政府考慮在即將到來的秋季聲明中延長其抵押貸款保證計劃,以幫助首次購房者。

據了解,財政部正在研究將幫助人們以5%的存款貸款的計劃延長一年。

大臣傑里米·亨特將於11月22日宣布秋季聲明,在此之前的數周,保守黨在兩場補選中輸給了工黨。

財政部拒絕置評。

該計劃最初於2021年3月由當時的財政大臣里希·蘇納克引入,旨在鼓勵貸款人將貸款提供給存款較少的借款人。

自那年12月以來,由於英格蘭銀行試圖遏制高通脹,利率從歷史低點上升到目前的5.25%。

這意味著對借款人來說,房貸變得更加昂貴,同時許多人應對著生活成本的增加而苦苦掙扎。

金融信息服務公司Moneyfacts最新數據顯示,五年固定期房貸的典型利率已降至5.99%。但兩年固定期的房貸利率為6.5%。

去年,抵押貸款保證計劃延長了12個月,並將在12月結束。

然而,據悉財政部正在考慮再延長一年。

據《星期日泰晤士報》首次報導的一系列措施中,財政部正在審查這些措施以幫助人們踏上物業梯子。

據報導,財政部還在考慮推出一種新的個人儲蓄賬戶,即ISA,以鼓勵潛在買家為他們的首套房做準備。

其他ISA,例如過去由前財政大臣喬治·歐斯本斯引入並在3月31日結束的幫助購房計劃,由於房價上漲超過該計劃的限制而受到批評。

根據其規定,在英格蘭價值不超過25萬英鎊,在倫敦價值不超過45萬英鎊的房屋上,買家可從政府獲得25%的獎金。

亨特還考慮將由終身ISA資助的房屋購買上限提高到45萬英鎊,政府會在存款增加25%以用於購房的儲蓄。

Halifax的最新數據顯示,今年9月英國的平均房價為278,601英鎊,倫敦為525,678英鎊。

BBC了解到,尚未做出任何決定,這取決於對公共財政狀況的官方預測。

上周,政府在米德貝德福德郡和坦沃思的兩個安全席位中敗給了工黨。一些保守黨議員呼籲減稅以提振對政府的支持。

移民部長羅伯特·詹里克告訴BBC One的《星期日盧拉·昆茨伯格節目》政府將考慮減稅,如果通脹在年底前實現減半的目標。

他說,他明白保守黨人和公眾都“希望減稅”。

他說:“但首要任務必須是控制通脹。”

上周,最新數據顯示,通脹率(衡量物價上漲速度的指標)在9月保持在6.7%,與8月相同。

然而,英格蘭銀行行長安德魯·貝利表示,預計下月公布的數據將顯示10月通脹有“明顯下降”。

與此同時,英格蘭銀行將於11月2日宣布最新的利率決定,此前它投票決定將利率保持在5.25%。

詹里克表示,如果通脹得到控制,那麼“我們當然會考慮應該採取更多措施”的稅收問題。

工黨發言人表示:“在保守黨政府失敗的13年後,許多勞動人民的擁有住房的夢想煙消雲散,而數百萬的抵押貸款持有者正在為去年的條件自責不斷。

“通過一系列對規劃體制的改革,下屆議會將建造150萬套新住房,並採取新措施幫助首次購房者躍上住房梯子,工黨成為普通民眾的住房擁有者。”

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