法院給恆大最後一次機會達成債務協議

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一名法官表示,如果該公司在12月4日之前沒有提出計劃,將面臨解散。

香港高等法院的法官給予陷入危機的中國房地產巨頭恆大最後一次機會,要求其提出一個關於其巨額債務的新交易,否則將面臨清算。

原定於星期一舉行的清償聽證會被推遲至12月4日。

法官Linda Chan表示這將是做出決定之前的最後一次聽證會。

恆大是全球最債務最高的房地產開發商,其總負債超過3250億美元(2684億英鎊)。

該公司在兩年前違約,並一直在努力制定新的償還計劃。

Chan法官表示,恆大必須提出一個「具體的建議,否則該公司可能被清盤。她還補充說,清盤人仍然能夠與債權人進行談判。

恆大尚未立即回應BBC的評論請求。

該案最初由恆大子公司方车宝的投資者Top Shine Global於2022年6月提起。

Top Shine Global表示,恆大未能遵守一項協議,該協議要求恆大回購投資者在該業務中購買的股份。

恆大與債權人重組協議的計劃在上個月遭到重創,當時該公司證實其創始人許家印和其中一家主要子公司因涉嫌犯罪活動而接受調查。

該公司還表示,中國監管機構禁止其發行新的美元債券,這是其重組債務計劃的關鍵部分。

該公司還取消了債權人對其重組計劃的原定於上個月底舉行的投票。

恆大的大部分債務歸於中國內的人們,其中許多人是尚未完工的普通居民。

該公司在2021年違約巨額債務時,對全球金融市場造成了震動,因為房地產行業對中國經濟貢獻大約佔四分之一。

過去一年,中國其他一些主要房地產公司也違約,許多公司無法籌集資金完成開發項目。

恆大現在還有五個星期的時間提出債務人同意的償還計劃,而這是在過去兩年中它未能做到的。

直到現在,該公司的生存主要歸功於它所欠的大部分資金都歸於中國的貸款人,這些貸款人在追回資金方面的法律途徑有限。

相比之下,中國大陸以外的債權人有權對該公司提起訴訟。這就是Top Shine所做的,也是可能引發法院清盤令的原因。

然而,清盤不會解決問題。分析師表示,這將使情況變得更加複雜。

REDD Intelligence的亞洲總編輯Eveline Danubrata說:“即使離岸債權人成功使恆大被清盤,他們的回收前景對他們來說仍然不確定。”

她還補充說:“恆大的大部分資產都在中國,因此該公司將不得不應對多個地方利益相關方,包括購房者、銀行和政府官員。”

除了決定哪些貸款人在清算中優先考慮外,還有一個問題是誰將完成超過一百萬中國人仍在等待恆大交房的住宅。

Danubrata女士說,很難想像在中國的屋主前,外國債權人能夠收到他們的款項。最終,任何解決方案很可能需要與中國政府進行大規模合作。

她說:“在未經有關當局的點頭同意下,在中國大陸追索恆大資產的執行可能會面臨困難。”

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