法院給予恆大最後一次機會達成債務協議

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一位法官表示,如果該公司在12月4日之前不提出計劃,將面臨清盤的風險。

香港高等法院的一位法官給予陷入危機的中國房地產巨頭恆大一次機會,要求其提出一項關於其巨額債務的新協議,否則將面臨清算。

原定於週一舉行的清盤聆訊被延期至12月4日。

法官陳巧蓮表示,這是最後一次聆訊之前作出決定。

恆大是全球負債最多的房地產開發商,總負債超過3250億美元(2684億英鎊)。

該公司兩年前違約償債,並一直致力於制定新的還款計劃。

陳法官表示,恆大必須提出一個「具體的提案,否則該公司可能被清盤。她補充說,清算人仍然可以與債權人進行談判。

恆大沒有立即回應BBC的詢問。

此案最初由恆大單位方車寶的投資者Top Shine Global於2022年6月提起。

方車寶指稱恆大未履行回購其購買該公司股份的協議。

恆大與債權人重新協商協議的計劃上個月受到重大打擊,當時該公司證實其創始人許家印和一家主要子公司正在接受涉嫌犯罪活動調查。

該公司還表示,中國監管機構禁止其發行新的美元債券,這是其重組債務計劃的重要一環。

該公司還取消了原定於上個月底舉行的債權人投票表決。

恆大的大部分債務是欠中國國內的人,其中許多是普通公民,他們的房屋尚未完工。

當該公司在2021年違約償債時,它對全球金融市場造成了震動,因為房地產部門對中國經濟貢獻約四分之一。

過去一年,中國其他幾家主要房地產公司也已違約,並且許多公司在尋找資金完成開發項目方面面臨困難。

恆大現在有五週時間制定一個令其債權人同意的還款計劃,但在過去兩年中未能做到。

到目前為止,該公司的存活主要歸因於它所欠的大部分錢是中國的貸款人,他們在追討款項方面的法律途徑有限。

相比之下,中國大陸以外的債權人有權對該公司提起訴訟。這就是Top Shine所做的,也可能引發法院的清算命令。

然而,清算不會解決問題。分析師表示,這將大大使情況變得複雜。

REDD Intelligence的亞洲總編輯Eveline Danubrata表示:“即使海外債權人成功將恆大清算,他們的回收前景仍然不確定。

她補充說:“恆大的大部分資產都在中國。因此,該公司將不得不與包括購房者、銀行和政府官員在內的多個地方利益相協調。”

除了決定哪些貸款人在清算中獲得優先順序外,還有一個問題,即何人將完成超過100萬中國人仍在等待恆大交付的房屋。

丹杜布拉塔表示,很難想像在中國的家庭獲得回款之前外國債權人會收回他們的錢。最終,任何解決方案很可能需要與中國政府的主要合作。

她說:“在沒有相關當局的點頭的情況下,在中國境內對恆大的資產進行執法可能會很困難。”

由Peter Hoskins補充報道

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