英國央行將利率保持在5.25%,但借貸成本仍然相對較高。

英國銀行連續第二次保持利率不變,此前連續14次上漲。
由貨幣政策委員會設定的銀行利率保持在5.25%不變。
對於見證按揭利率上漲以及儲蓄者好消息的結束的房屋業主而言,此次保持可能帶來一些安慰。
銀行利率目前處於15年來的最高水平。
理論上提高利率會使借錢變得更昂貴,這意味著人們的可支配財富減少,需求下降,通脹受到制約。
自2021年12月以來,銀行利率連續上漲14次,希望將通脹率趨近於2%的目標。
根據國家統計局(ONS)的數據,房價在截至9月份的一年內上涨了6.7%,這與8月份的年度增幅相同,但比2022年10月份的11.1%的最高點有所下降。
儘管這仍然超過銀行的目標值的三倍以上,但下降趨勢影響了暫停銀行利率上漲的決定。而最近這個決定分歧很大,其中九位委員中有六位投票暫停。
政策制定者將密切關注「核心通脹率,該率不包括食品和能源等波動因素。
目前,利率再次開始下跌的機會似乎很小。
曾經有人預計英國利率將上升到6%以上,但即使在以後的某個時候有所上升,這個高峰現在預計會更低。
英國央行必須平衡經濟面臨的風險(幾乎沒有出現增長的跡象)與抑制物價上升的需求。
英國央行的貨幣政策委員會每年會議達到8次,以決定利率。
按揭貸款
根據政府的英國住房調查,將近三分之一的戶口擁有按揭貸款。
當利率上升或下降時,超過140萬名使用跟踪利率和標準變動利率(SVR)計劃的人通常會立即看到其月付款金額的變化。
儘管利率上漲暫停了,但與2021年12月相比,使用跟踪利率的人每月仍需支付多540英鎊,而使用SVR的人每月則需支付多299英鎊。
約有四分之三的按揭客戶有固定利率的協議。雖然貸款利率可能會降低,但它們仍遠高於過去10年的大部分時期。
相對較高的利率意味著房屋買家和再融資的人將付出比一年或更久前相同貸款更多的成本。
隨著原來的低利率固定協議到期,轉為利率遙遠較高的產品,每月還款金額可能飆升數百英鎊。英國銀行業交易組織英國金融(UK Finance)表示,2023年下半年約有80萬份固定利率計劃即將結束,明年將有約160萬份計劃到期。
政治獨立智庫機構英國財政研究所警告說,利率上升可能意味著140萬名按揭持有人每月可支配收入將減少20%以上。
您可以使用我們的計算器來查看您的按揭可能受到的影響:
信用卡和貸款
英國銀行的利率也會影響信用卡、銀行貸款和汽車貸款的利率。
根據銀行統計數據,9月份,銀行透支的年均利率為22.49%,信用卡的年均利率為20.89%。個人貸款的平均利率為8.73%,略有下降。
如果銀行預計英國銀行未來會提高利率,他們可能會決定提高自己的利率。
儲蓄
個別銀行和建築協會受到壓力,以將利率上升的影響傳遞給客戶。
市場上已經有一些不錯的交易,分析師說,客戶應該四處尋找,因為許多人的帳戶幾乎沒有收益。
英國的金融監管機構警告說,如果銀行給客戶提供不合理低的儲蓄利率,他們將面對“堅定的行動”。
儘管許多儲蓄帳戶的利率更高,但最佳利率仍無法跟上通貨膨脹。這意味著現金儲蓄的價值(購買力)實際上在下降。
在COVID限制解除後,通脹在全球範圍內相對較高,消費者花費更多。許多企業在獲得足夠的商品銷售方面遇到問題。石油和天然氣的成本也比以往更高,而俄羅斯入侵烏克蘭使情況變得更加嚴重。
儘管通脹的許多元素是全球性的,在英國也存在國內因素,包括工資上升。
近幾個月來,世界各地的利率一直在上升。
英國在G7國家中的利率居高不下,G7是世界上七個所謂的“先進”經濟體之一。
它的利率高於歐元區和美國。